内政部国土管理署、国家住宅及都市更新中心今（14）日共同举办「幸福社宅・信服廉绵－企业诚信论坛」，邀请各地租赁住宅服务公会参与，实践住宅政策的企业诚信与透明廉能作为。内政部长刘世芳致词时表示，为了照顾各年龄层租屋族群居住需求及落实赖清德总统「百万租屋家庭支持计画」，内政部已设定「直接兴建」、「包租代管」、「租金补贴」三大方式推动社会住宅，以减轻国人居住负担。刘世芳透露，在行政院的支持下，各部会盘点出227处国有土地或透过老旧宿舍、厅舍改善方式，以扩充直接兴建社会住宅土地及存量。
刘世芳指出，社会住宅包租代管自106年开办至今年7月底止，全国已累计办理12万户、协助青年族群超过4.5万户，推动范围扩及19个县市，办理户数逐年增加进入稳定阶段。对於下一阶段的包租代管，将以提升弱势户媒合质量为目标，经由「促进弱势媒合」、「连结弱势资源」、「精进系统功能」三个方向，持续扩大办理至25万户。
刘世芳进一步指出，「促进弱势媒合」将酌予调整业者费用及房东补助，出租对象如果是弱势者，将提供较高额补助额度；「连结弱势资源」为与社政单位合作教育训练，培力业者连结社福资源，强化专业能力及服务品质，促进房客取得社福资源，进而提升房东、房客及业者三方租赁的稳定关系；「精进系统功能」则是强化包租代管系统电子申请与审查机制，加速物件管理与拨款效率，并可兼顾履约管理品质。藉由这些精进作法，为广大租屋族群提供多元、便利的住宅选择。为维护租屋者权益，内政部近期也积极扩大进行租屋资讯透明，推动租屋法律扶助机制及建立多元纠纷处理管道，确保每位租客和房东权益都能得到保障。
刘世芳表示，在行政院的支持下，各部会盘点出227处国有土地或透过老旧宿舍、厅舍改善方式，以扩充直接兴建社会住宅土地及存量，未来内政部会持续偕同各部会、地方政府就社福、体育、产业、交通、教育、医疗等需求，推动社会住宅兴办新策略，将结合10大生活圈、优先盘点6都及竹苗彰社会住宅小造镇基地，研议社会住宅基地未来愿景；在包租代管政策部分，会调整补助诱因、偕同业者在提供租屋媒合协助之际，介接长照等社会资源，支持弱势户稳定生活及租赁关系，当居住问题被解决时，后续就能往自立生活迈进，同时也透过换居方案，改善高龄者及行动不便族群居住环境品质。
有关租金补贴部分，刘世芳指出，已修正「住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项」明定不得记载承租人不得申请租金补贴，另再次强调补贴溢领情形，实际上，大多是个人资格条件变更所致，经资料比对确认后，皆已通知申请人缴回溢领款项，倘为民众意图诈领，因涉及刑事责任，内政部会另予追究及追回。
今日出席论坛贵宾包括：内政部长刘世芳、法务部廉政署副署长林汉强、国土管理署副署长徐燕兴、国家住宅及都市更新中心董事长花敬群、地政司长王成机、行政院消费者保护处谘议陈世元、台北市租赁住宅服务商业同业公会理事长陈柏勋、台湾透明组织理事陈俊明、财团法人崔妈妈基金会执行长吕秉怡、政治大学地政系助理教授江颖慧，以及六都公会、企业、民间团体及学界代表等共同参与。
内政部国土管理署、国家住宅及都市更新中心今（14）日共同举办「幸福社宅・信服廉绵－企业诚信论坛」，邀请各地租赁住宅服务公会参与，实践住宅政策的企业诚信与透明廉能作为。 图：内政部提供
