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106年度社会住宅包租代管办理方式有两种，说明如下：
一、包租：由政府奖励及补助租屋服务事业承租民间的房子，业者与房东签3年租约后，於租约期间内每个月付房租给该房东，再由业者以二房东的角色，负责转租给弱势民众并管理租约，管理内容包含代收代缴租金、居住关怀访视、纠纷谘询、修缮处理、协助申请居家安全相关保险等。
包租方式示意图
二、代管：由租屋服务事业协助房东出租住宅给一定所得以下或弱势的房客，并由政府补助服务费用，由业者负责管理房屋，管理内容包括代收代缴租金、居住关怀访视、纠纷谘询、修缮谘询等。
代管方式示意图
